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Hier ist Platz für die ganze Familie: Top ausgestattet & großzüg



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 3160 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 3160 m²
09661 Rossau - Niederrossau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F3G8E78WS9

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Objektbeschreibung

In Rossau präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Renovierungen. Gekrönt von einem Wintergarten und einem großen Außenpool, genießen Sie hier beste Wohnbedingungen. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
großer Garten, Außenpool (ca. 6,3 m/ ca.22 m³), Terrasse und Wintergarten, Teilmöblierte o. möblierte Übergabe möglich, Einbauküche, 2 Kaminöfen, Spa-Bereich mit Sauna, Party- oder Weingewölbe, Doppelcarport

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 3160 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
912,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 9 Zimmer, sodass
Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz für bspw. das anspruchsvolle Hobby. Daneben gehören 3
Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot
inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche und Kaminöfen sowie ein Laminatboden zu überzeugen.
Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 3.160 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem
Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus
und Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde.
Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase
zu schaffen. Gönnen Sie sich pure Entspannung und unvergessliche Wellnessmomente daheim - dank der
Sauna. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Stalls zur Verfügung. Zu guter Letzt
bieten 2 Freistellplätze und 2 Carports einen eigenen Abstellort für Ihre Pkw.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage in Rossau, einer Gemeinde in Sachsen, ca. 6 km von Mittweida
und rund 25 km von Chemnitz entfernt. Im Ortsteil Seifersbach leben Sie umgeben von weitläufigen Wiesen und
Waldgebieten in einer herrlich naturnahen Umgebung.
In Rossau profitieren Sie von einem Allgemeinmediziner, einem Zahnarzt, einem Friseur und einem Supermarkt
vor Ort. Nach etwa 10 Minuten Fahrt gelangen Sie nach Mittweida, wo Sie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien
und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden. Kindertagesstätten und Schulen stehen in den
umliegenden Ortsteilen zur Verfügung.
Der etwa 14 Autominuten entfernte Bahnhof "Hainichen" bietet Bus- und Bahnverbindungen in die Region und
die Bundesstraße 169 sowie die Autobahn 4 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das
Straßennetz. Eine Bushaltestelle in etwa 110 m Entfernung wird von 2 Buslinien bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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