Raumwunder mit A4-Anschluss: 12 Zimmer für Ihre Ideen - Modernisieren & Preis verhandeln!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
09661 Hainichen - Hainichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S11XTEPS3

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Objektbeschreibung

- Charmantes Reihenmittelhaus zum Kauf in Hainichen, ideal für Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial und handwerkliches Geschick. - Das im Jahr 1876 erbaute Haus überzeugt mit historischem Charakter und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Insgesamt stehen 12 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, sodass sich das Objekt flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenlösung gestalten lässt. - Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. - Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnideen individuell umzusetzen. - Auf dem ca. 280 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Terrasse mit Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. - Mit zwei Badezimmern sowie einer einfachen Ausstattungsqualität bietet das Objekt eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. - Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte in attraktiver Lage von Hainichen nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Sonstiges
(VB) Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
421,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
26
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort. Ein Kabel-Sat-TV-Anschluss ist vorhanden und ermöglicht eine zuverlässige Medienversorgung. Die vorhandene Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und schafft dadurch zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger, was für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeversorgung sorgt.

Lagebeschreibung

- Das Reihenmittelhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hainichen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
- Das Zentrum von Hainichen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Durch die Nähe zur Autobahn ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
- Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium, die sich jeweils in kurzer Entfernung befinden.
- Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
- Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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