Individuelles Häuschen sucht Handwerker - Rossau

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Bundesstraße B169 in einer ländlich geprägten und grünen Umgebung. Das großzügige Grundstück mit teilweiser Hanglage lässt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu. Direkt am Haus ist ein kleiner Garten angelegt, der Rest ist Wiese. Das Wohnhaus selbst verfügt über eine einfache, ältere Bausubstanz. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 2,05m, im OG ca. 1,75m. Die Wände und Decken weisen Unregelmäßigkeiten auf und entsprechen nicht dem modernen Standard. Leichter Schimmelbefall im Wohnzimmer macht eine Sanierung dahingehend notwendig. Im EG gibt es einen Raum neben der Küche mit einer Badewanne und Dusche und einen separaten und größeren Raum mit WC und Waschbecken und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das WC und die Waschmaschine werden aus Brunnenwasser gespeist. Im OG sind 6 kleinere Zimmer, davon sind 3 mit Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden ist ungedämmt. 2019 erfolgte der Anschluss an die Trinkwasserversorgung. Es existiert eine vollbiologische Kläranlage für das Abwasser. Ende der 1980er Jahre wurde die Verschalung des Daches und 2018 die Elektrik tlw. erneuert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt seit kurzem an. Das Haus ist nicht unterkellert, allerdings gibt es mehrere Abstellkammern und auch ein Art Gewölbekeller. Dieser ist etwas niedriger und aufgrund seiner Lage und Bauart - in den Hang hinein gebaut - völlig unabhängig von den Außentemperaturen (im Sommer kühl, im Winter mild) und geeignet für die Lagerung von Kartoffeln oder Obst etc. Ein Highlight ist die große Scheune auf dem Grundstück, die sich in einem guten Zustand befindet. Sie wurde 2017 neu verkleidet und gedeckt. Sie kann als Werkstatt, zum Unterstellen der Gartenmöbel und -geräte und/oder als Hobbyraum genutzt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1