Vermietete Doppelhaushälfte mit Weitblick über Wiesen und Felder!

In ruhiger Randlage eines gewachsenen Wohngebiets, unmittelbar angrenzend an Felder mit freiem Blick in die Ferne, liegt diese charmante Doppelhaushälfte. Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide Anlage mit langfristiger Perspektive suchen. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen 3-Zimmerwohnung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein fließender Übergang ins Grüne. Zwischen Wohnzimmer und Küche liegt ein separates Esszimmer, das dem Grundriss eine angenehme Großzügigkeit verleiht. Das innenliegende Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Komplettiert wird dieses Zuhause durch zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Fenster. Im Wohnzimmer wurde von den Mietern ein kleiner Raum als Schlafzimmer abgeteilt, eine praktische Lösung für einen 3-Personenhaushalt. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten auf der Südseite, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und mit viel Glas sowie einem wundervollen Fernblick begeistert. Zusätzlichen Stauraum bieten der nutzbare Dachboden sowie das voll unterkellerte Untergeschoss mit großzügigen Abstellflächen. Auf dem Grundstück stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Instandhaltungsbedarf ist vorhanden und sollte in der Investitionsplanung berücksichtigt werden. Es bietet jedoch zugleich die Chance, langfristig Werte zu steigern. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Details und einen Kennenlerntermin.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.