Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 1680 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 1680 m²
09661 Hainichen - Cunnersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKSBY46788

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 83,50 m² auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.1.680 m². Das Objekt verfügt über große Doppelgarage und vier Stellplätze, was eine praktische Lösung für Autofahrer darstellt. Das Einfamilienhaus bietet mit dem großen, schön angelegten Garten eine ideale Option zur Eigennutzung. Der Bezug ist ab Kaufpreiszahlung möglich. Das Haus wurde um 1937 als Massivbau errichtet und ist voll erschlossen. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt viele schöne Ecken, um einfach nur die Natur zu genießen, aber auch Gemüseanbau oder Kleintierhaltung sind möglich. Das Haus ist voll unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte ausgebaut werden. In dem Haus finden Sie vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Kellergeschoss ist die Heizung, eine Dusche mit WC, Öllager und ein Abstellraum verfügbar. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass es einen hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Haus eine großzügige und gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 1680 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.416,67 €
Stellplätze
6
Provision
3,9 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
413
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- **Allgemeine Informationen**
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Bezug ab: Kaufpreiszahlung

- **Grundstücks- und Wohnfläche**
- Wohnfläche: ca. 83,50 m²
- Grundstücksfläche: ca.1.680,00 m²
- Garten: ja, Objekt mit Garten

- **Parkmöglichkeiten**
- Garagen: 2
- Stellplätze: 4

- **Bau und Architektur**
- Baujahr: ca. 1937
- Dachform: Mansarddach
- Dachdeckung: Verschiedene Dachdeckungen
- Fenstertyp: Verschiedene Fenstertypen
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen

- **Innenbereiche**
- Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 Tageslichtbad / Gäste WC / Dusche WC im KG
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Außenbereiche: Terrasse

- **Technik und Infrastruktur**
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
- Energieklasse: H
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV/ Telekom/ Glasfaser/ Strom/
Trink- und Abwasser öffentlich/ Brunnen

Lagebeschreibung

Hainichen, eine charmante sächsische Kleinstadt mit knapp 8.500 Einwohnern, liegt im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Stadt, die seit dem 1. Januar 2021 den Status einer Großen Kreisstadt hat, befindet sich rund 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, ungefähr 66 Kilometer südöstlich von Leipzig, annähernd 44 Kilometer westlich von Dresden und rund 17 Kilometer nordwestlich von Freiberg an der Kleinen Striegis. Hainichen ist bekannt für seine reiche Geschichte und ihre Bedeutung in der Textil- und Automobilindustrie.

In dieser idyllischen Umgebung befindet sich unser Einfamilienhaus, das sich etwa 2 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum von Hainichen befindet. Die Immobilie ist von einer ruhigen Kleinstadtumgebung umgeben und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation, Hainichen, ist rund 2,3 Kilometer entfernt und somit leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt sogar nur in rund 100 m Entfernung und kann fußläufig erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Lidl und Aldi sind mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bäckerei Groschupf ebenfalls nur einen kurzen Fahrradweg entfernt ist. Drogeriemärkte wie Rossmann und Baumärkte wie Hagebaumarkt sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Für die Bildung und Gesundheit der Familie bieten sich verschiedene Möglichkeiten an. Eine Oberschule und eine Grundschule sind in der Nähe, während zwei Kindergärten in der Umgebung liegen. Eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde und eine Arztpraxis sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken sind in der Nähe zu finden.

Wenn es um die kulinarische Freude geht, bietet Hainichen verschiedene Möglichkeiten. Ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, wie zum Beispiel das Schnellrestaurant Imbiß "Zum Bad" oder das Restaurant Athos, sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet Hainichen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein neu saniertes Freibad, ein Museum und auch die Veranstaltungen im Goldenen Löwen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtpark Hainichen, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Unser Einfamilienhaus in Hainichen bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hainichen