Familientraum - Stilvolles Einfamilienhaus mit Weitblick

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die durchdachte Planung: Eine praktische Garderobe empfängt Sie und ermöglicht den direkten Zugang in die übergroße Doppelgarage - komfortabel, alltagstauglich und besonders bei jedem Wetter ein echter Mehrwert.

Über wenige Stufen öffnet sich die großzügige Diele und führt in die verschiedenen Wohnbereiche.

Rechterhand befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum - ideal als großzügiges Homeoffice, oder Schlafzimmer.
Gegenüber, auf der linken Seite, liegt ein helles Tageslichtbad, das mit einer Dusche einem Waschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet ist.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Der Kachelofen setzt einen wohnlichen Akzent und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. (braucht eine Nachrüstung laut ganz neuer Info vom Schornsteinfeger)

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick. Über wenige Stufen erreichen Sie den Garten - ein Ort der Ruhe, mit viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung.

Die angrenzende Küche ist funktional angebunden und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese und die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von zwei Räumen aus begehbar ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem kleinen Bügelzimmer oder Abstellraum.
Der Anschluss für eine 2. Küche ist auf dieser Etage vorhanden.

Besonderen Mehrwert bietet ein weiterer großer Raum über der Garage, der als Ausbaureserve dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich noch ein Spitzboden (Bühne) .

Das Untergeschoss setzt ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten fort:

-großzügiger Hobbyraum
-Heizraum
-klassischer Kellerraum
-separate Waschküche

Zusätzliche Abstellflächen befinden sich unterhalb der Terrasse - ideal für Gartengeräte und Zubehör.

Das weitläufige Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende - hier findet jeder seinen Platz.

Die erhöhte Terrasse mit Ausblick schafft eine besondere Aufenthaltsqualität und macht den Außenbereich zu einem echten Highlight dieser Immobilie.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die übergroße, überhohe Doppelgarage, die weit über den klassischen Standard hinausgeht.

Dank des großzügigen Schiebeelements lässt sich die Garage bequem und komfortabel befahren - auch mit größeren Fahrzeugen oder einem Wohnmobil. Die außergewöhnliche Raumhöhe eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und macht diesen Bereich besonders vielseitig.

Ein weiteres Highlight ist die integrierte Arbeitsgrube, die bereits beim Bau durchdacht eingeplant wurde - ideal für alle, die selbst Hand anlegen oder ihre Fahrzeuge professionell warten möchten.

Für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen die großen Fensterflächen im hinteren Bereich. Von hier aus führt zudem eine Tür direkt in den Garten - praktisch und funktional zugleich.

Diese Garage ist damit nicht nur Stellfläche, sondern ein vollwertiger Nutzbereich mit echtem Mehrwert für Hobby, Handwerk oder Fahrzeuge jeder Art.
In der Garage, im Hobbyraum und im Holzraum gibt es zusätzlich Drehstromanschlüsse!