EFH mit riesigem 2.522m² Grundstück, Nebengelass & viel Ausbaupotenzial

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 ist ein echtes Paradies für Handwerker, Hobby-Schrauber oder Familien, die vom großen Garten träumen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teils modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich, sodass Sie weitere Renovierungsarbeiten bequem Stück für Stück in den kommenden Jahren umsetzen können. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück von über 2.500 Quadratmetern - viel Grün, keine Enge und unendliche Möglichkeiten zur Selbstversorgung oder Freizeitgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet bereits eine gute Raumaufteilung für eine Familie, hält aber noch eine Trumpfkarte bereit: Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und mit einem Heizungsanschluss vorbereitet. Hier schlummert enormes Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Auch das umfangreiche Nebengelass lässt keine Wünsche offen. Der geschützte Innenhof verbindet das Wohnhaus mit großzügigen Garagen- und Lagerflächen, die sich perfekt als Werkstatt oder für einen Fuhrpark eignen.

Sonstiges
- Die Immobilie wird zum 01.03.2026 vollständig frei und steht ab diesem Zeitpunkt für den Einzug zur Verfügung. - Die Immobilie wird im aktuellen Zustand übergeben. Teile des Nebengelasses und verschiedener Räume sind derzeit mit vielen Gegenständen belegt. Eine vollständige Beräumung erfolgt durch den Eigentümer nicht mehr. Im Kaufpreis kann dies berücksichtigt werden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00