Solides Mehrfamilienhaus mit stabilem Mietertrag in Eisenberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Ertragsstabilität und überschaubarem Verwaltungsaufwand, da die Verwaltung Firma Ihren Sitz direkt in der Stadt hat. Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind und einen jährlichen Mietertrag von 46.426,64 € p. a. generieren. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten eine langfristig gut vermietbare Grundrissstruktur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und die Bäder sind teilweise mit Fenster. Ein Abstellraum wurde ebenfalls bei der Grundrisserstellung beachtet. Auf 3 Etagen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss gliedern sich Je Etage 2 Wohneinheiten. Durch die homogene Wohnungsstruktur, die kontinuierliche Instandhaltung sowie die lokale Verwaltung bietet das Objekt eine sehr gute Planbarkeit der Einnahmen. Die 3-Raum-Wohnungen sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein längerer Leerstand ist hier Fehlanzeige. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE! Wir suchen für unsere Kunden: - Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften - Baugrundstücke - Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Laura Brosius Selbstständige Immobilienberaterin Nollendorfer Straße 2 07743 Jena E-Mail: [email protected] Telefon: 03641 2965469 Aufsichtsbehörde: Stadt Jena Internet: https://service.jena.de/de Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena

Stichworte
Wohnfläche: 621,28 m², Gesamtfläche: 621,28 m², vermietbare Fläche: 621,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen