LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
788.199 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
788.199 €
Grundstück
ca. 1400 m²
72221 Haiterbach - Haiterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4QY4JV7Y9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus präsentiert sich als ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen eine perfekte Symbiose aus zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort schafft. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für volle Raumhöhe, mehr Licht und großzügige, nutzbare Flächen, die deinem zukünftigen Zuhause eine offene und freundliche Atmosphäre verleihen. Das Konzept dieses projektierten Hauses basiert auf deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail genau auf dich und deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dabei profitierst du von den einzigartigen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben rundum absichern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt nach deinem Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du dich auf eine ästhetisch ansprechende und funktionale Küche freuen, die rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, damit du sofort genussvoll kochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für einen stressfreien und transparenten Bauprozess. I-KON - das intelligente Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, damit der Traum vom eigenen Haus finanziell greifbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du direkt in ein hochwertiges und stilvolles Zuhause einziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst die individuelle Gestaltung selbst in die Hand nehmen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
788.199,00 €
Preis/m²
3.753,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert - ein fairer und transparenter Vorteil.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft mit besonders günstigen Zinsen unter dem Marktniveau angeboten wird. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, eine übersichtliche Terminplanung und Einsicht in alle Bauunterlagen.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten komplett übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit der Bau reibungslos verläuft. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumten Rollläden für sommerlichen Hitzeschutz und zusätzliche Wärmedämmung ausgestattet.

Das Zuhause-Paket komplettiert die Ausstattung mit hochwertigen Böden, stilvollen Türen, modernen Sanitäranlagen, bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls im Angebot enthalten, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder unverbindlichen Angeboten beschäftigen musst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses - ein einzigartiges Angebot, das dich befähigt, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen und deinem Stil zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Haiterbach bietet dir eine ideale Lage, um Familie, Beruf und Freizeit optimal zu vereinen. In dieser charmanten Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind und eine hervorragende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden und ermöglichen deinen Kindern eine vielfältige schulische Ausbildung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Haiterbach und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und bequem medizinische Versorgung erhältst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Haiterbach nicht zu kurz: Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der idyllischen Umgebung, die zu Erholung und Entdeckungstouren einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und schaffen Raum für Gemeinschaft und persönliche Entfaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region. Zudem ist Haiterbach gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich unkompliziert zu Bahnhöfen und in umliegende Orte bringen. So erreichst du deinen Arbeitsplatz oder Freizeitziele ohne Stress.

Haiterbach vereint somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet dir und deiner Familie einen Lebensraum, der sowohl naturnah als auch komfortabel ist - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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