Dein Traum nach Maß - Das projektierte LivingHaus Fertighaus in Haiterbach

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
857.144 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
857.144 €
Grundstück
ca. 840 m²
72221 Haiterbach - Haiterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYBKUCZ68E

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Zuhause, das genauso einzigartig ist wie du selbst? Dann ist dieses projektierte LivingHaus Fertighaus in Haiterbach genau das Richtige für dich. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und sechs großzügigen Zimmern entsteht hier ein Einfamilienhaus nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Die Architektur besticht durch die zeitlose Eleganz eines klassischen Satteldachs, das deinem Zuhause eine charaktervolle Ausstrahlung verleiht. Besonders reizvoll sind die zwei Zwerchgiebel, die dir im Obergeschoss die volle Raumhöhe ermöglichen - das bedeutet mehr Licht, mehr nutzbare Fläche und deutlich mehr Lebensqualität für deine Familie. Dieses durchdachte Konzept schafft Raum für deine Träume und Bedürfnisse. Bei LivingHaus wird dein Haus nicht einfach nach Schema F gebaut. Nein, es wird genau nach deinen Vorstellungen projektiert und maßgeschneidert für dich gefertigt. Das ist das Besondere: Du gestaltest aktiv mit und bestimmst, wie dein zukünftiges Zuhause aussieht und funktioniert. Damit dein Bauprojekt von Anfang bis Ende reibungslos läuft, stellt dir LivingHaus mehrere innovative Leistungen zur Verfügung. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit - einer benutzerfreundlichen App - behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern: Alles ist digital, transparent und leicht zugänglich. So baust du nicht nur stressfrei, sondern auch vollkommen informiert. Ein weiteres Highlight ist die Traumküche von LivingHaus. Diese hochwertige Küche wird exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und zeitloses Design. Das Beste daran: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in dein neues Zuhause einziehen und loskochen kannst - keine Provisorien, keine Umstände. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus zum Vorbild nachhaltiger und technologischer Exzellenz. Diese innovative Lösung kombiniert umweltfreundliches Bauen mit modernster Haustechnik und passt sich perfekt an deine individuellen Bedürfnisse an. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert und benötigt dadurch nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Das wird ermöglicht durch innovative Dämmung, intelligente Heizlösungen, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So sparst du nicht nur Energiekosten, sondern schonst auch die Umwelt - und das über viele Jahre hinweg. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen an. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten wie KFN- und QNG-Förderkrediten. Die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist dabei bereits eingeschlossen. Das Zuhause-Paket rundet dein Angebot perfekt ab. Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen besteht - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Im Paket enthalten sind sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche ganz nach deinen Wünschen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Falls du handwerklich tätig werden möchtest, bietet dir LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Professionelle Experten zeigen dir an drei intensiven Tagen à acht Stunden, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause - das ist nicht nur eine großartige Erfahrung, sondern spart dir auch Kosten. LivingHaus steht dir auch bei der Sicherheit zur Seite. Mit der Safety-First-Garantie erhältst du ab deiner Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dein Preis bleibt während dieses Zeitraums sicher, und sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst also von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses gewährleistet dir LivingHaus sogar 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung, die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst - alles ist bereits im Leistungspaket enthalten. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Bei Bedarf können auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Dies ist dein Traum nach Maß - ein Fertighaus, das nicht von der Stange kommt, sondern speziell für dich projektiert und gebaut wird.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
857.144,00 €
Preis/m²
4.081,64 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer durchdacht zusammengestellten Ausstattung ausgestattet, die deinen Alltag komfortabel und stilvoll gestaltet. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die sich harmonisch durch alle Räume ziehen. Im Badbereich genießt du bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch praktisch zu handhaben sind. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sorgen für Langlebigkeit und einfache Reinigung.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort einziehen und loskochen kannst.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Die Fenster und Türen sind hochwertig verarbeitet und tragen zu einer optimalen Wärmeisolation bei. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Alle Materialien und Komponenten sind optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert - kein Improvisieren, keine Kompromisse. Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Haiterbach liegt in einer wunderschönen Region, die perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. Du wirst hier eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur vorfinden, die deinen Alltag bereichert.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung von Haiterbach ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine flexible Kinderbetreuung, und verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Schulen in der Region sind bekannt für ihre gute Ausstattung und engagiertes Lehrpersonal.

Im Bereich Gesundheit und Medizin bist du bestens versorgt. Mehrere Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte haben ihre Praxen in Haiterbach und der näheren Umgebung. Das nächste Krankenhaus ist schnell erreichbar, sodass du dich bei medizinischen Notfällen in guten Händen weißt. Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden.

Für deine täglichen Einkäufe findest du in Haiterbach und der unmittelbaren Umgebung alles, was du brauchst. Mehrere Supermärkte wie REWE und EDEKA bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zusätzlich gibt es Bäckereien, Metzgereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die das Angebot abrunden. Größere Einkaufszentren sind ebenfalls in erreichbarer Nähe vorhanden.

Für Freizeit und Erholung hat Haiterbach wunderbar viel zu bieten. Die Region ist von herrlicher Natur umgeben - ideal für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der Schwarzwald mit seinen malerischen Landschaften ist unmittelbar in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt mehrere Parks und Grünanlagen im Ort, wo du mit deiner Familie Zeit in der Natur verbringen kannst. Spielplätze sind vorhanden und gut gepflegt. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben in der Region.

Für Naturliebhaber ist Haiterbach ein wahres Paradies. Die Umgebung besticht durch ihre Waldlandschaften, Wiesen und idyllischen Wanderwege. Du kannst hier durchatmen, die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Luft ist rein, die Umgebung grün und lebendig.

Als Pendler profitierst du von einer guten Verkehrsanbindung. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass du schnell zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist gut ausgebaut mit Bussen und Bahnverbindungen, die regelmäßig fahren. Die nächsten größeren Städte wie Pforzheim und Bad Liebenzell sind in angemessener Zeit erreichbar. Dies macht Haiterbach zum idealen Wohnort für alle, die beruflich flexibel sein möchten, aber dennoch die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Region schätzen.

Insgesamt ist Haiterbach ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden - mit allem, was du für einen modernen und erfüllten Lebensstil brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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