Modernisiertes Wohnhaus mit Garage in ruhiger zentraler Ortslage. Ebenerdiges Wohnen möglich.

Gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in Hage - modernisiert, vielseitig nutzbar und mit pflegeleichtem Grundstück Dieses Satteldachhaus in Hage bietet auf einem ca. 685 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 94 m² und verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Die Immobilie verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung erfüllen möchten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für gemütliches Beisammensein bietet. Vom Wohnbereich führt der Weg in ein vielfältig nutzbares Zimmer mit Terrassenzugang sowie in den anschließenden Flur mit einem weiteren Hauseingang. Hier befinden sich das modernisierte Badezimmer, die geräumige Küche inkl. funktioneller Einbauküche und der Zugang zum Obergeschoss. Das moderne Badezimmer (komplett erneuert in 2024/2025) im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt dabei für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein besonderes Plus der Immobilie ist der pflegeleichte Außenbereich. Der Garten ist angenehm geräumig und zugleich pflegeleicht angelegt. Während die vorhandene Gartenfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen bietet, lädt die bereits angelegte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Neben dem Einbau einer neuen Heizungsanlage (inkl. Leitungssysteme und Heizkörper) wurden unter anderem die Bäder und ein Großteil der Bodenbeläge erneuert. Die Modernisierungen verleihen dem Haus ein zeitgemäßes und freundliches Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Anbauten sowie zwei zusätzliche Stellplätzen, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyutensilien vorhanden ist.

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Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 34.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.17, Distanz zur Autobahn: 32.98, Distanz zum Bus: 0.27