GERÄUMIGES WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE

Dieses vielseitige Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder, und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für flexible Nutzungskonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 848 m² großen Grundstück mit weitläufiger Gartenfläche, die viel Raum zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder zur individuellen Gestaltung bietet. Die umlaufende Hecke sorgt für Privatsphäre und unterstreicht die ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Ein Windfang bildet den Eingangsbereich und erschließt sowohl das Erd- als auch das Dachgeschoss. Von einem zentralen, langen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet direkten Zugang zum Wintergarten und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Wohn- und Esszimmer können bei Bedarf auch separat genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere praktische Abstellräume die viel Stauraum bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder jeweils mit Dusche und WC sowie eine Küche. Diese Aufteilung ermöglicht eine eigenständige Nutzung der Etage und eröffnet attraktive Möglichkeiten, beispielsweise zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stellplätzen auf der Auffahrt. Über der Garage steht eine begehbare Dachbodenfläche als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die überdachte, geschlossene Terrasse zwischen Haus und Garage sorgt zudem für einen komfortablen und wettergeschützten Übergang.

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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.69, Distanz zum Bus: 0.43