Ebenerdiges Reihenendhaus mit Garage in Hage!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 826 m²
26524 Hage - Hage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHZ9QFXY25

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Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Separate Küche - Schlafzimmer - Bad/Dusche/WC - Abstellraum Außenbereich: - Überdachte Terrasse - Gemeinschaftsgarten - Garage - PKW-Stellplätze

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Feddermann Immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist verdient und zahlbar unabhängig von etwaigen Rücktrittsrechten der Vertragsparteien. Feddermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklercourtage wird daher gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung mit meinem Büro vereinbart werden.

Stichworte
Nutzfläche: 14,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.500,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Objekt ist derzeit vermietet und wird zum 01.10.2026 bezugsfrei.

WEG-Daten:
- Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Miteigentumsanteil: 199/1.000

Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2023)
- Kunststoffisolierfenster und Hauseingangstür erneuert (ca. 2026)
- Neue Einbauküche (Baujahr ca. 2025)
- Gartenanteil/-mitbenutzung
- Überdachte Terrasse
- Garage
- PKW-Stellplätze
- Ebenerdiges Wohnen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hage, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Aurich, unweit der Nordseeküste.

Hage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Sportplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und der idyllische Schlosspark Lütetsburg ist in wenigen Fahr- oder Fahrradminuten erreichbar.

Die Stadt Norden sowie der Küstenort Norddeich mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Städte Aurich und Emden sind über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen gut angebunden.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Paare, Senioren und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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