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Exkl. Einfamilienhaus, nähe Norddeich mit Pool, Sauna, Pferdehaltung



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Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 9300 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 9300 m²
26524 Halbemond
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNYXIKURL1

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Objektbeschreibung

Ein exklusives Einfamilienhaus für große Familien. Massive Bauweise, komplett saniert. Ein Haus zum Wohlfühlen, dem Alltag entfliehen. Mit vielen Besonderheiten, ambientes Licht sep. einschaltbar Balkenlage in Sicht, Galerie Das Grundstück ist umzäunt und uneinsehbar, natur pur mit unverbauter Aussicht

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 9300 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.247,22 €
Preishinweis
2 Carportplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Inkl. Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Fußbodenheizung
Hochwertige Steinfliesen im EG mit Holzoptik, neu
neue Therme 2024
großes Gartenhaus mit Tresen, große Sitzgruppe für 15 Personen und Steg zum Teich
großzügige Raumaufteilung, offenes Wohnen
Pferdeboxen für 3 Pferde, Reitplatz, Paddock und überdachtes Heulager direkt am Pferdestall.
Die nahe gelegenen Wälder laden zu entspannten Ausritten ein.
Vermietung möglich
große Garage mit Hebebühne, Werkstatt mit viel Staumöglichkeiten, ein Wohnmobil würde auch seinen Winterplatz hier finden.
Großes Gewächshaus

großer Gartenteich mit vielen Kois, ca. 30 x 20 Meter
Viele Ländereien am Haus zur kostenlosen Nutzung für Pferde zusätzlich vorhanden, bereits eingezäunt und eingerichelt.
riesiger Doppelcarport
großer Pool im Garten mit Überdachung mit Schiebevorrichtung und Beheizung über Holz möglich, Stehhöhe
Fasssauna im Garten für 6 Personen
Tiefbrunnen mit Pumpe
2 Kamine im Haus mit Anschluss zur Warmwasserzubereitung

Lagebeschreibung

Umgebung:
Nur 16 Autominuten von der Küste, Strand oder Fähranbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist in Norddeich entfernt.
Die Immobilie befindet sich in Halbemond im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder, Wälder und eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Familien sowie Tierhalter jeglicher Art.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot mit Teich, Schwimmbad, Fasssauna, Pferdeboxen mit Offenstall und Paddock (beleuchtet), dass viele Möglichkeiten für die private Tierhaltung, Freizeitaktivitäten und ein naturnahes Leben ermöglicht.
Die umliegende Landschaft ist typisch ostfriesisch geprägt und bietet einen hohen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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