Doppelhaushälfte im Luftkurort Hage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
26524 Hage - Hage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RU432TZTCI

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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG:

Diese Doppelhaushälfte in Hage verbindet ebenerdiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Schon beim Eintreten empfängt Sie die freundliche Diele von der alle Zimmer abgehen. Als erstes geht es in die Küche, von der aus haben Sie Zugang zum Garten. Das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Abende oder gesellige Momente. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein. Das Kinderzimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschuss runden das Raumangebot perfekt ab. Viel Stauraum bietet zudem der nicht ausgebaute Dachboden, der bei Bedarf nachträglich ausgebaut werden kann. Die ideale Sonnenausrichtung der Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige PV-Anlage. Dank der beiden Terrassenzugänge in Wohn- und Essbereich entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im vorderen Grundstücksbereich steht Ihnen ein eigener KFZ-Einstellplatz zur Verfügung. Ein eigenes Gartenhaus kann noch auf der dafür vorgesehenen Pflasterung errichtet werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen

hochwertige Bauausführung

ebenerdiges Wohnen

Terrassen in West Ausrichtung

eigener Stellplatz

Ausbaureserve von ca. 40m² im Dachgeschoss

Grundstück ist nach WEG geteilt

Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme.

Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind sämtliche Fenster mit Außenrollläden versehen.

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen!

Glasfaseranschluss möglich

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Gesamtfläche
ca. 300 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.363,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in der Nähe des Fürstenwaldes. Der Ferienpark am Kiessee mit seinen Kuranlagen, dem Hallen- und Freibad, einer Minigolfanlage sowie dem Tennisplatz ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen praktisch „direkt vor der Haustür“. In Hage gibt es eine große Auswahl an Restaurants. Auch der idyllische Lütetsburger Park mit dem beliebten Parkcafé, das Schloss Lütetsburg und der Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Norden sowie der beliebte Küstenort Norddeich mit seinem Strand sind nur etwa 10–15 Autominuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem mit der Fähre zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Vieles ist unkompliziert mit dem Fahrrad erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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