Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
38820 Halberstadt - Halberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CYJKCRW2ND

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Objektbeschreibung

Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und werden Sie Eigentümer/Vermieter einer neu errichteten Doppelhaushälfte im beliebten Baugebiet Musikerviertel. Sie profitieren dabei von einer lukrativen Rendite und geringen Kosten für die Instandhaltung. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne sowie separater Dusche. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage für Ihr Kfz.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zur Autobahn: 8.66, Distanz vom Zentrum: 1.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.260,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt, mit Garage und Außenanlagen - direkt fertig für die anschließende Vermietung.

Die konkrete Ausstattung in Form einer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

Ohne Bepflanzung und Küche.

Lagebeschreibung

Halberstadt, auch das "Tor zum Harz" genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien. Auch das Unternehmen Daimler Truck möchte sich mit einer Logistik-Zentrale in Halberstadt ansiedeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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