Liebevoll saniertes Fachwerk-Reihenmittelhaus mit Terrasse und Balkon

Dieses charmante und liebevoll sanierte Fachwerk-Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1800 erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 155m² auf einem ca. 108 m² großen Grundstück. Im Rahmen einer Kernsanierung im Jahr 1998 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Auch in den darauffolgenden Jahren wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wände sind überwiegend mit dekorativem Strukturputz versehen und verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die Rückseite des Daches wurde im Jahr 2016 erneuert. Ebenfalls aus dem Jahr 2016 stammt die moderne Buderus-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, die auch an kalten Tagen zuverlässig für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Dachgeschoss, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Der Bodenbelag des Balkons sollte erneuert werden und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Auf dem kleinen, pflegeleichten Grundstück befindet sich außerdem eine Holzhütte, die praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Kinderspielzeug bietet. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss wurden bislang nur teilweise saniert und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Dieses gemütliche Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Flair eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 03941 6248739 Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe Internet: https://www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert