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großer Bauernhof im Ort



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
87642 Halblech - Bayerniederhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCLPKXHGEV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Bayerniederhofen - ein charmantes Bauernhaus, das Geschichte atmet und Raum für neue Träume bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 Quadratmetern verteilt auf vier einladende Zimmer, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Räume strahlen eine authentische Gemütlichkeit aus und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen im historischen Gewand. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1850 trägt den Charme vergangener Zeiten in sich und erfordert gleichzeitig viel Zuwendung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Ofenheizung sorgt für wohlige Wärme und der Betrieb mit Öl bietet eine bewährte Heizlösung. Entfachen Sie Ihre Visionen und gestalten Sie ein Zuhause, das Tradition und Moderne vereint - ein unverwechselbarer Ort, der Ihr Leben bereichern wird.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.368,42 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Der vordere Teil des historischen Bauernhofes steht unter Denkmalschutz.
Der hintere größere Bereich kann abgerissen und neu bebaut werden.
Wer die Energie und Liebe hat, kann acuh den vorderen Teil des Gebäudes herrichten und bewohnen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier vielfältig.

Lagebeschreibung

Willkommen in Bayerniederhofen, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Halblech, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus. Hier begegnen sich rustikale Ruhe und die atemberaubende Natur der Alpen. Perfekt für Naturliebhaber, die Wandern, Radfahren und Skifahren direkt vor der Haustür schätzen. Der nahegelegene Forggensee und die Königsschlösser bieten Wochenend-Abenteuer und kulturelle Highlights.

Für Familien ist die Lage ein Volltreffer: Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem erreichbar, während die nächstgelegene weiterführende Schule per Busverbindung gut angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft, und die nächste Stadt bietet eine größere Auswahl an Shops und Cafés.

Pendler profitieren von der Anbindung an die B17, die kurze Wege nach Füssen und Schwangau ermöglicht, während Erholungssuchende die ruhige, ländliche Umgebung genießen können. Bayerniederhofen bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Anbindung - eine wahre Oase für all jene, die ein entschleunigtes, aber dennoch vernetztes Leben führen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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