Traumhaftes Neubauobjekt am Kanal-voll vermietet, inkl. Terrassen, Balkone, Stellplätze und Kamine!

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus-Ensemble im sachsen-anhaltischen Haldensleben, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 14 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 950 m². Das Objekt wurde in den Jahren 2010 bis 2011 neu errichtet und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand, der keine Investitionen erfordert. Das Ensemble gliedert sich in zwei eigenständige Häuser: - Haus 5A mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 410 m² - Haus 5B mit 8 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 540 m² Die Aufteilung der 14 Wohneinheiten umfasst eine 2-Raum-Wohnung sowie 13 großzügige 3-Raum-Wohnungen, die allesamt vollständig vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen sichern. Jede einzelne Wohneinheit überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle Wohnungen verfügen über: - einen eigenen Balkon oder eine Terrasse - einen Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wohnatmosphäre - ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - einen zugeordneten Außenstellplatz für PKW - einen individuellen Abstellraum in Form einer Hütte auf dem Grundstück Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung aller Einheiten gewährleistet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.488 m² bietet ausreichend Platz für die Außenanlagen, Stellplätze und Abstellräume und verleiht dem Gesamtobjekt ein attraktives Erscheinungsbild. Exklusiv als Gesamtpaket: Neben dieser Immobilie umfasst das Angebot vier weitere hochwertige Mehrfamilienhäuser in der Region. Für den Erwerb aller fünf Objekte bieten wir ein attraktives Gesamtpaket zum Sonderpreis von 6.500.000 € an.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 950,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², vermietbare Fläche: 950,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2011