Familientraumhaus inklusive Inventar: Sorglos einziehen mit Traumgarten, Whirlpool & PV-Anlage

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das großzügige Raumgefühl. Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den traumhaft angelegten Garten. Ein stilvoller Kaminofen schafft in der kühleren Jahreszeit eine besonders behagliche Atmosphäre und ergänzt die vorhandene Heiztechnik auf angenehme Weise. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag und ermöglicht kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Vorratsraum genutzt werden kann. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in das Haus, sodass Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Tageslichtbad bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie und rundet diese Wohnebene harmonisch ab. Auch das Untergeschoss präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet deutlich mehr als reine Nutzflächen. Ein helles Büro mit Tageslicht schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Hobby. Darüber hinaus stehen ein separates WC, eine praktische Waschküche sowie ein attraktiver Wellnessbereich mit Infrarotkabine zur Verfügung. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und ein eigener Rückzugsort genießen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die aufwendig gestaltete Außenanlage. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Gepflegte Grünflächen, harmonisch eingewachsene Sträucher, zahlreiche Sitzmöglichkeiten sowie ein idyllischer Gartenteich schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Der großzügige Whirlpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Freizeit- und Erholungswert. Ein weitere Besonderheit ist die beeindruckend großzügige, überdachte Terrassen- und Gartenlounge. Die hochwertige Verglasung vermittelt das Gefühl eines Wintergartens, ohne dabei den Bezug zur Natur zu verlieren. Durch die zu öffnenden Seitenelemente lässt sich der Bereich im Sommer nahezu vollständig öffnen, während er in den kühleren Monaten als geschützter Rückzugsort mit traumhaftem Gartenblick dient. Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt. Die vorhandene Photovoltaikanlage wird seit diesem Jahr durch einen modernen 8-kWh-Stromspeicher ergänzt und ermöglicht eine effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998, deren Brenner im Jahr 2023 erneuert wurde. Zusammen mit dem Kaminofen im Wohnbereich bietet sich somit ein komfortables und zuverlässiges Energiekonzept. Ein weiterer besonderer Vorteil für die zukünftigen Eigentümer besteht darin, dass das gesamte vorhandene Inventar bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Immobilie zu erwerben und das Haus nahezu ohne zusätzlichen Aufwand zu übernehmen. Sämtliche Details zum Inventar, zur Ausstattung sowie zu den individuellen Übergabemodalitäten erläutern wir Ihnen gerne ausführlich in einem persönlichen Gespräch. So können alle Fragen transparent geklärt und die Übernahme ganz nach Ihren Vorstellungen abgestimmt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1