Gravierende Preissenkung! Mehrgenerationenhaus zum gemeinsamen Wohnen + Arbeiten in Meyenburg Schmolde Wohnen & Arbeiten mit Familie / Freunden

Wohnfläche
ca. 321 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 8980 m²
Wohnfläche
ca. 321 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 8980 m²
16945 Meyenburg - Schmolde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YLP49LWZU

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Objektbeschreibung

Dieses entwicklungsfähige Haus teilt sich in drei Wohneinheiten

auf:

Erdgeschoss mit einer Einheit und diversen Nebenräumen und

Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten.

Es bietet eine Menge Potenzial, um auch Ihre eigenen Ideen zu

verwirklichen.

Es ist für Ihren Lebenstraum genau das Richtige.

Hier können Sie hier Ihren Wohn- / Geschäfts(t)raum

verwirklichen.

Sie möchten gerne ländlich wohnen?

Sie möchten Ihren Traum vom Leben mit Pferden, Hunden,

Katzen, Nutztieren und Landwirtschaft erfüllen? Sie träumen

schon immer von einer Gaststätte mit einem Hofladen und / ode

Selbstversorgung? Ein gemütliches Café mit Ihren vielfältigen

Obstkuchen wäre toll? Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen

gesetzt.

Auch ein Autohandel wäre hier möglich, denn auf dem

weitläufigen Grundstück besteht die Möglichkeit, mehr als 100

Fahrzeuge zu präsentieren. Wie wäre es mit einem Angebot von

Luxus-Fahrzeugen? Alle Möglichkeiten scheinen hier gegeben zu

sein.

Sie haben eine große Familie möchten, dass Ih

Mehrgenerationenwohnen in Erfüllung geht? Gerne möchten Sie

mit Oma, Opa, Kindern und Enkeln zusammenleben und doch die

Tür hinter sich schließen können, so dass für jeden immer die

Privatsphäre gewährleistet ist? Hier ist Ihre tolle Gelegenheit!

Ca. 1900 wurde dieses Haus, das aus Erdgeschoss,

Obergeschoss und diversen Nebengelassen besteht, errichtet.

Mehrere Kellerräume sind auch vorhanden.

Der Außenbereich, mit großen Wiesen und

Landwirtschaftsflächen, ist liebevoll angelegt: Hier finden Sie

sowohl Ruhezonen zum Seele baumeln lassen. und

wunderschöne Sonnenuntergänge genießen, wie auch die

Wirtschaftsfläche mit 121 Obstbäumen - verschiedene Sorten

Kirsche, Pflaume, Birnen, Apfel und Walnuss. sowie diverse

Obststräucher.

Sie haben hier ein wundervolles Kleinod in der Natur gefunden.

2 Tiefbrunnenanlagen für die Bewässerung sind vorhanden.

Das Haus wird mit Frischwasser versorgt.

Eine 12.000 ltr. fassende Abwassergrube steht für die

Entwässerung zur Verfügung.

und entlastet das Budget.

Insgesamt handelt es sich hier um ein weiter zu entwickelndes

Anwesen, mit vielen individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Sie benötigen einen kompetenten Partner für den Verkauf Ihrer
Immobilie? Wir übernehmen sehr gerne für Sie und Ihre Wertanlage Ihren Auftrag zur Vermarktung. Unsere fachkundige, gewissenhafte und ordentliche, individuelle Erledigung Ihrer Aufgabenstellung können wir Ihnen bereits jetzt verbindlich
zusichern. Testen Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Einladung zu einem unverbindlichen Gesprächstermin. All unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir begleiten die
Vermarktung Ihres Anwesens bis hin zum Notartermin. Stets sind Sie für uns im Mittelpunkt und erhalten ständig die Information über den aktuellen Sachstand unserer Verkaufsstrategie.
Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben
auf den Informationen des Eigentümers basieren; jedwede
Haftung für die Richtigkeit wird ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 321 m²
Grundstück
ca. 8980 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
856,70 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis gem. Kaufvertrag. Sie ist fällig in zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit den Eigentümern ist ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe vereinbart worden.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2035-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Anwesen ist besonders!Die Eigentümer haben liebevoll Sanierungen undModernisierungen durchgeführt.2023 - 2025:- Einzäunung des Gesamtanwesens mittelsDoppelstabmatte- Installation eines Flüssiggas-Tanksund Vaillant-Heizungsanlage mitWarmwasserbereitung- Renovierung der Wände- Sanierung der Fußböden- Installation von hochwertigen Küchenmit attraktiven Essplätzen- Einbau von Industrie-Küchengerätenim Erdgeschoss- Herrichten traumhafter Bäder mitebenerdigen Duschen undBadewannen - reine Wohlfühloasen- Erneuerung der Hauselektrik undKlingelanlage- Einbau von Rollläden- Einbau eines hochwertigen Whirlpoolsmit Fitnessraum- Installation einer Sauna- Bau einer Holzterrasse- Aufstellung eines Gartenhauses- Installation einer einbruchssicherenHauseingangstüranlage- Einbau eines Kamins im Wohnbereichdes ObergeschossesBesonderesvorhanden.Hier ist ein weiteres 4 m hohes Zimmer mit vorbereiteter Elektriktraumhaft hergerichtet, hochwertige Küchen installiert. Küchenund Industriegeräten2002:neue Kunststofffenster z. T. mit Sprossen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im StadtteilSchmolde.Schmolde ist ein Ortsteil der Stadt Meyenburg im LandkreisPrignitz in Brandenburg.Meyenburg ist hervorragend an den Regionalverkehrangeschlossen. Die RB74 Bahnlinie führt nach Pritzwalk undNeustadt (Dosse). Weiterhin sorgt der Prignitzbus, fürproblemloses Erreichen der Bahnlinien zu den umliegendenOrten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.Geschäfte des täglichen Bedarfs, gepflegte Lokalitäten, Ärzte,Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule mitGymnasium sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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