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EFH mit ELW & ca. 20.000 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 19800 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 19800 m²
16945 Kümmernitztal - Preddöhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7DUTAK2YN

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 1.200 m² Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Kümmernitztal, im Ortsteil Preddöhl. Es wurde ca. 1910 errichtet und 2022 modernisiert. Das Haus ist voll saniert, das Dach ist voll ausgebaut und die Bauweise ist Massivbau. Die Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung beträgt 170?m² auf einem Grundstück von 19?800?m², dass voll erschlossen ist und einen eigenen Garten aufweist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert und ein Abstellraum vorhanden ist. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder, ein Carport und drei Garagen. Das Objekt wird eigengenutzt zum Wohnen verwendet. Für Familien stehen mehrere Räume zur Verfügung, darunter die Einliegerwohnung, ein Abstellraum und die vorhandenen Garagen. Ein ca. 1.200 m² großes Baugrundstück kann eigengenutzt oder zum Verkauf verwendet werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 19800 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.935,29 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.7
Gültig bis
2036-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Liebe Familien, das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück bietet eine Wohnfläche von 170 Quadratmetern auf einem 19.800 Quadratmeter großen Grundstück, in dem sich auch ein ca. 1.200 Quadratmeter großes Baugrundstück befindet. Das Haus wurde ca. 1910 errichtet und im Jahr 2022 vollständig modernisiert. Der Zustand ist vollsaniert. Das Gebäude ist ein Massivbau mit zwei Geschossen und einem teilweise unterkellerten Bereich, der einen Keller und einen Abstellraum umfasst. Das Dach ist ein Satteldach, voll ausgebaut und mit Dachpfannen bzw. Ziegeln gedeckt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas. Die Fußbodenausführung beinhaltet PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Außenanlage gehört ein eigener, sehr großer Garten, die Erschließung ist voll erschlossen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und drei Garagen zur Verfügung. Die Nutzung ist eigengenutzt und der Verwendungszweck ist Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Kümmernitztal, im Ortsteil Preddöhl. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 300?m entfernt, die nächste Zugstation ist etwa 10 ?km entfernt und die Autobahnauffahrt liegt ungefähr 2,8?km entfernt. In der näheren Umgebung gibt es einen Kindergarten und ein Restaurant, die zu Fuß erreichbar sind. Ein schöner Stausee ist ca. 200 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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