Individuell geplant, modern gebaut - 154

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
971.609 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
971.609 €
Grundstück
ca. 700 m²
83128 Halfing - Halfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264N5WT6USXQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Halfing ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und durchdachter Planung, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem stylischen Pultdach verbindet dieses Haus zeitgemäßen Look mit funktionaler Eleganz. Auf großzügigen 154 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse findest du fünf Zimmer, die viel Raum für deine Familie bieten. Besonders die zwei Balkone lassen viel Licht und frische Luft in die privaten Schlafzimmer einfließen und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben der gelungenen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau nicht nur komfortabel, sondern auch besonders individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Dabei überzeugt sie durch ein ästhetisches Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App vereinfacht die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und immer bestens informiert. Das innovative I-KON 3 Intelligentes Bauen 3 macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit der I-KON Effizienzhaus 55-Technologie benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch finanziell greifbar bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitära nlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst 3 mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung. So wird dein Traumhaus wirklich zu deinem ganz persönlichen Projekt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
971.609,00 €
Preis/m²
6.309,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sicher macht und dich auch bei sinkendem Baupreisindex profitieren lässt. Gleichzeitig sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der passenden Materialien. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, ergänzt durch ein Bodengutachten, das den optimalen Fundamentaufbau sicherstellt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls für dich geregelt.

Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenso zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gewährleistet einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller 3 alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Profis dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So erhältst du dein individuelles, sicheres und perfekt auf dich abgestimmtes Haus 3 dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Halfing bietet dir und deiner Familie eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und hochwertige Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte bequem erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Halfing selbst sowie in nahegelegenen Supermärkten, die mit frischen regionalen Produkten überzeugen.

Für deine Freizeit stehen dir vielfältige Angebote offen. Die idyllische Natur rund um Halfing lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersport ein. Besonders Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung. Kulturinteressierte finden in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV ermöglicht bequeme Verbindungen mit Bus und Bahn, sodass Pendler gut angebunden sind. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was deinen Arbeitsweg in die umliegenden Städte erleichtert. Halfing verbindet somit naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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