Dein maßgeschneidertes Landhaus in Halfing mit modernster Technik und Komfort - 210

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.061.734 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.061.734 €
Grundstück
ca. 750 m²
83128 Halfing - Halfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSBH8YL7HC

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein großzügiges Landhaus mit einem charmanten Walmdach, das dir nicht nur ein stilvolles Erscheinungsbild bietet, sondern auch eine durchdachte Architektur, die perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich über beeindruckende 210 Quadratmeter Wohnfläche und ist auf einem 750 Quadratmeter großen Grundstück in Halfing projektiert. Das Querhaus, das elegant ins Dach integriert ist, sorgt für eine nischigere und zugleich gemütliche Raumaufteilung, während der zusätzliche Erker im Erdgeschoss dir die Möglichkeit gibt, eine großzügige Küche zu gestalten - dein Herzstück des Hauses, in dem du und deine Familie gemeinsam kochen, lachen und leben werdet. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. So kannst du gleich nach dem Einzug loslegen und deine kulinarischen Träume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - stressfreies Bauen war noch nie so unkompliziert. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient sein und benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. So schützt du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch langfristig Kosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Damit wird dein Traumhaus greifbar und erschwinglich. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben perfekt ab: hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten und werden fix & fertig geliefert - alles optimal aufeinander abgestimmt, damit du dich vom ersten Tag an wohlfühlst. Und wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes und individuell geplantes Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst - modern, nachhaltig und voller Komfort.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.061.734,00 €
Preis/m²
5.055,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir maximalen Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen garantiert und bei fallendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Eine umfassende Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sorgen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie gesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ermöglichen dir eine persönliche Auswahl von Materialien und Design. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für optimale Gründung.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Baubegleitung durch eigene Sachverständige sorgt für Qualitätssicherung.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für nachhaltige Energieerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, dazu gehören Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und fördern die Wärmedämmung im Winter.

Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deiner Ausstattung, ohne lästige Gutscheine.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf dich zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Halfing ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter gut bewertete Einrichtungen, die für eine hochwertige Bildung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos gestalten kannst.

Auch an die Gesundheit ist gedacht: Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und garantieren schnelle medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung bietet Halfing zahlreiche Möglichkeiten - von Wander- und Radwegen durch die malerische Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn macht Pendlern das Leben leicht, da große Städte schnell erreichbar sind. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Halfing somit ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Genieße die Balance aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe in deinem zukünftigen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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