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Neubau von 3 energieeffizienten Reihenhäusern in Massivbauweise, KfW40



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
925.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
925.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
85399 Hallbergmoos - Hallbergmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238SS99XXH13

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m² großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.

Sonstiges
KfW40 Bauweise, ein Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
925.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.709,88 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
Die Highlights im Überblick:
Energieeffiziente KfW40 Bauweise
Garage und Stellplatz
Fußbodenheizung
bodentiefe Duschen
dezentrale Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
uvm.
Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung

Lagebeschreibung

Gute und ruhige Ortsrandlage. Ideal für alle die nicht mittendrin wohnen möchten, aber dennoch die Vorzüge eines nahegelegenen Rewe oder der S-Bahn in kurzer Entfernung nutzen möchten.
Die ca. 12.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, 3 Kinderhorte, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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