AIGNER - Hallbergmoos: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit guter Verkehrsanbindung

In attraktiver Lage von Hallbergmoos präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 als interessante Investmentgelegenheit mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Das Objekt umfasst 12 Wohneinheiten sowie 15 Tiefgaragenstellplätze und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristig stabile Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Die Architektur der 1990er-Jahre zeichnet sich durch eine klare Linienführung, funktionale Grundrisse und helle Wohnräume aus. Die Einheiten sind gut geschnitten und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist, dass alle Wohnungen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Dadurch wird der Wohnkomfort erheblich gesteigert und die Attraktivität der Einheiten nachhaltig gesichert. Die großzügigen Außenflächen bieten zusätzlichen Lebensraum und werden von den Mietern sehr geschätzt. Die vorhandenen 15 Tiefgaragenstellplätze stellen einen weiteren Mehrwert dar und gewährleisten eine komfortable Parksituation - ein wichtiger Standortfaktor in der wachstumsstarken Flughafenregion. Die Kombination aus gefragtem Standort, solider Bauweise und durchdachter Aufteilung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Baujahr: 1993

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden