Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Uelsen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
49843 Uelsen - Uelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682SAHD6LDP

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 157 qm Wohnfläche und insgesamt fünf Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für Familien, die sich viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld wünschen. Das ca. 632 qm große Grundstück befindet sich in einer begehrten Siedlungslage in einer ruhigen Sackgasse und verbindet Privatsphäre mit familienfreundlichem Wohnen. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohnkonzept. Über den Eingangsbereich und Flur gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum auf besondere Weise erweitert und zu gemütlichen Stunden mit Blick in den Garten einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet ist. Ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet besonders viel Platz für die Familie. Hier stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Familienalltag. Auch die Außenbereiche haben einiges zu bieten: Das großzügige Grundstück schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten, Doppelgarage und ruhiger Sackgassenlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.350,32 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.3
Gültig bis
2032-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Flur
- Garten
- Rollladen
- Geräteraum
- Arbeitszimmer
- Doppelgarage
- Einbauküche

- Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Stauraum (Spitzboden)
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Rollladen
- Terrasse
- Geräteraum
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Uelsen, einer Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums in einer ruhigen Siedlungslage.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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