Wohntraum in ruhiger Lage von Uelsen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
49843 Uelsen - Uelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRHNHM3Q9B

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Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Uelsen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für alle. Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine grundsolide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (2013), einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss bietet diese Immobilie mit seinen vier Schlafzimmer, einem Bad und Flur ausreichend Platz für Familien. Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen ein, während eine Garage und ein teilweise unterkellerter Bereich zusätzlichen Stauraum bieten. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Informieren Sie uns gerne.

Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.265,15 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.9
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt westlich vom Ortszentrum und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und gastronomische Angebote. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, der fußläufig erreichbar ist, sowie einen Minigolfplatz und einen Wasserpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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