Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

NEU: Stadtvilla, Halle-Dölau, Nähe Waldstraßenviertel

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
06120 Halle (Saale) - Heide Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238CXEI14P5Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Halle-Dölau - ruhig gelegen und doch mittendrin im Leben Dieses wunderbar geschnittene, ca. 562 m² große Grundstück liegt versteckt und angenehm ruhig im beliebten Ortsteil Halle-Dölau - nur wenige Schritte von der begehrten Waldstraßensiedlung entfernt. Hier genießen Sie die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Nachbarschaft. Die verkehrsarme Anliegerstraße ist neu erschlossen und geprägt von modernen Einfamilienhäusern. Kinder spielen entspannt vor dem Haus, junge Familien grüßen sich über den Gartenzaun - ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich zuhause ist. Auf diesem Grundstück entsteht Ihre elegante Town & Country Stadtvilla - mit klarer Architektur, großzügigem Raumgefühl und viel Platz für gemeinsame Momente. Ob gemütliche Familienabende, Sommerfeste im eigenen Garten oder ruhige Stunden auf der Terrasse: Hier beginnt Ihr neues Kapitel. Selbstverständlich berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Planung. Alternativ können Sie aus dem vielfältigen Hausprogramm von Town & Country den Haustyp wählen, der perfekt zu Ihren Vorstellungen passt - damit aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause wird.

Sonstiges
Im Preis enthalten: Grundstück und Haus. Die üblichen Kauf-und Baunebenkosten, Maler/Bodenbelag, Aussenanlage kommen hinzu. Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie halten wir für Sie bereit. Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung der begehrten Grundstücke ! Hotline: 0345/6821925

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.198,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das macht dieses Haus besonders:
Diese Town & Country-Stadtvilla mit 156 qm (insgesamt 10 (!) verschiedene Grundrißvarianten mit 5 oder 6 Zimmern möglich !!) spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei (oder wahlweise auch 4) Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Wir bieten das Stadthaus in 10 verschiedenen Grundrissvarianten- wir zeigen Ihnen gern die Möglichkeiten.

Zukunft inklusive : Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, bodengleiche Dusche, Photovoltaikanlagenvorbereitung, Wallboxvorbereitung u.v.m.

Weitere Extras oder der Wechsel/ die Umplanung des Haustypes sind möglich. Auf Wunsch können Sie auch bestimmte Arbeiten in Eigenleistung erbringen und somit Geld sparen.

Lagebeschreibung

Das neue Wohngebiet befindet sich in Halle-Dölau, in der sogenannten Blumenausiedlung, ganz in der Nähe des beliebten Waldstraßenviertels.

Perfekte ruhige Lage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße. Ganz in der Nähe zum Erholungsgebiet "Dölauer Heide" und em Naturschutzgebiet "Brandberge". Schnell erreichbar mit PKW und Straßenbahn (Haltestelle Kröllwitz nur ca. 1000 m entfernt).
Die Uni-Klinik, der Weinbergcampus mit seinen zahlreichen Wissenschaftseinrichtungen, welche sich ständig erweitern ist nur einen "Katzensprung" entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärztehaus, Sporteinrichtungen etc. in fußläufiger Nähe.
Aktuell noch Grundstücke mit Größen zwischen 562qm bis 900qm verfügbar.

Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung der begehrten Grundstücke !
Hotline: 0345/6821925

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)