freistehendes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagenhof

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
06126 Halle (Saale) - Nietleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25725X5ELUW7

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Objektbeschreibung

Wenn sie einen neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie suchen, sind sie hier genau richtig. Das Haus ist massiv auf Bruchsteinfundamenten mit Lehm und Ziegelmauerwerk errichtet und mit 120m² und 5 Zimmern völlig ausreichend. Da der ehemalige Eigentümer im Holz bearbeiteten Gewerbe tätig war, versteht man, dass so gut wie alle Räume mit Paneelen und Wandverkleidungen ausgestattet sind. Zu 30 % ist das Haus flach unterkellert. Dies betrifft den Bereich Küche und Vorratsraum. Fenster sind von unterschiedlicher Qualität und Alter. Für Heizung und Warmwasser gibt es die Kombination von Gasetagenheizung und einen Kaminofen mit Pufferspeicher und Fotovoltaik. Teilweise auch mit Fußbodenheizung und einige Räume sind klimatisiert. + Zum Wohnhaus gehören jedoch noch mehrere Nebengebäude. Über einen begrünten Innenhof kommt man in die Werkstatt oder die drei Garagen die eine separate Zufahrt besitzen.

Haftungsausschluss
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.658,33 €
Stellplätze
2
Provision
3% +MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
541.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Halle (Saale) bietet eine gewachsene, gut strukturierte Stadt mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel schnell erreichbar. Grünanlagen, Parks und Naherholungsbereiche sorgen für Erholung im Alltag.
Die Stadt verbindet ruhige Wohnlagen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A9, A14 und A38. Eine solide Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine zuverlässige Versorgung machen Halle zu einem attraktiven Wohnstandort mit dauerhaftem Wohlfühlfaktor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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