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Halle-Ost | Mehrparteienhaus | 56 Wohneinheiten | Möblierte Apartments



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Wohnfläche
ca. 1070 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.600.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Wohnfläche
ca. 1070 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.600.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
06112 Halle (Saale) - Freiimfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IKRJYRGR6L

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienobjekt in Halle (Saale) mit insgesamt 56 Wohneinheiten auf drei Gebäudeteile verteilt. Vorder- und Hinterhaus wurden 2020 vollständig saniert. 44 Einheiten sind als voll möblierte Appartements ausgebaut und teilweise für kurzfristige Vermietungen genutzt. Das Hofgebäude befindet sich aktuell im Umbau. Geplant sind dort drei weitere Wohneinheiten mit ca. 299,29 m² vermietbarer Fläche sowie vier Stellplätze. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.560,38 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 26.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1070 m²
Gesamtfläche
ca. 1560.38 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16.22
Preis/m²
2307.13 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,17
Nettorendite Soll in %: 6,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.000,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
196.350,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Halle-Ost in innenstadtnaher Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Halle (Saale) ist ein bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Hochschulstandort in Mitteldeutschland. Zu den wichtigen Arbeitgebern zählen unter anderem das Universitätsklinikum Halle, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, die Stadtwerke Halle, die Deutsche Post DHL Group sowie Unternehmen im Star Park Halle. Über die A14, den Hauptbahnhof und den Flughafen Leipzig/Halle besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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