Wohnen am grünen Rand der Heide

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zur Dölauer Heide ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines gewachsenen Hauses erkennen und eine umfassende (Kern)-Sanierung bewusst als Chance für eine individuelle Neugestaltung verstehen. Die klassische Aufteilung über Erd- und Dachgeschoss schafft eine klare Wohnstruktur mit kurzen Wegen und vielseitig nutzbaren Räumen. Ergänzt wird das Platzangebot durch den vollständig unterkellerten Bereich mit Werkstatt, Waschküche, weiteren Nutzflächen und separatem Außenzugang. Damit stehen wertvolle Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung und handwerkliche Nutzung zur Verfügung. Besonders reizvoll ist das eingewachsene Grundstück. Der geschützte Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand vermittelt Privatsphäre und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Garage beziehungsweise Nebengebäude und befestigte Bereiche ergänzen das Grundstück funktional. Der besondere Standort am Rand der Dölauer Heide verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der Stadt. Damit spricht das Haus vor allem Familien, Paare und naturverbundene Eigennutzer an, die Ruhe, Grün und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Wer bereit ist, die Immobilie umfassend neu zu entwickeln, findet hier die Basis für ein persönliches Zuhause in einer der gefragten grünen Wohnlagen Halles.

Sonstiges
Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht. Weitere Objektinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte nehmen Sie mit mir bezüglich einer Besichtigung telefonisch oder per Mail Kontakt auf. Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser - Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach unter 0177/6349251 an. Vielen Dank! Ihr Wohngebietsmakler Sven Obert Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1995, nur Nichtrauche