Massiv gebautes Stadthaus in Dölau - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.234 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.234 €
Grundstück
ca. 536 m²
06120 Halle (Saale) - Dölau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X7ZPM8G6E

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Stadthaus Flair 152 RE, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Aspekten vereint. Mit einer Gesamtfläche von 149 m² bietet dieses Neubauprojekt ausreichend Platz für Familien. Genießen Sie die helle, großzügige Raumaufteilung, die den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden im Wohnzimmer, in der offenen Küche und den lichtdurchfluteten Schlafzimmern bietet. Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Lage legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre individuelle Beratung und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit wird!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.233,50 €
Preis/m²
2.961,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Unter anderem ist es mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die hohe Energieeffizienz garantiert. Das massive Mauerwerk sowie die hochwärmedämmenden Außenelemente sichern nicht nur den CO2-Fußabdruck, sondern tragen auch zur Werthaltigkeit Ihrer Immobilie bei. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für den perfekten Schallschutz und optimale Lichtverhältnisse. In jeder Ecke finden Sie durchdachte Details, die für höchsten Wohnkomfort stehen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Dölau ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, die Freizeitgestaltung wird durch nahegelegene Parks und Grünflächen unterstützt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, zudem besteht eine gute Anbindung an die S-Bahn.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar - perfekt für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in nur 10 Minuten zu erreichen, während die Bundesstraße ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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