Halle (Saale)-Südliche Innenstadt: Mehrfamilienhaus, zentrale Stadtlage, teilsaniert, 787 EUR/qm

Wohnfläche
ca. 1398 m²
Zimmer
77
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 1398 m²
Zimmer
77
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
06112 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EGN8BCFQK

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in 1897 im Jugendstil erbaut und liegt Stadtzentral in der Nähe des Hauptbahnhofes von Halle (Saale). Es handelt sich heute um ein reines Wohnhaus, welches teilsaniert und zum Verkauf freigezogen ist. Im Haus befinden sich ca. 20 Wohnungen von denen 4 bereits saniert und bezugsfertig sind. Die Besonderheit liegt in den 3 unabhängigen Treppenhäusern. Das Gebäude besitzt eine Jugendstil-Fassade und zahlreiche originale innere Elemente, wie ein massives Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer, Wohnungs- und Innentüren, Holzböden usw.. Es handelt sich um kein Baudenkmal. Rückwärtig liegt der ruhige Innenhof. Hier sind Balkonanlagen denkbar. Das Haus bedarf einer weiteren Sanierung der Fassade und der noch nicht fertiggestellten Wohnungen.

Stichworte
Wohnfläche: 1.398,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1398 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
77
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
786,84 €
Provision
5,950 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
67.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), hier unweit des Hauptbahnhofes mit ICE-Anschluss und der S-Bahn nach Leipzig. Der Autobahnanschluss der A14, Halle-Ost, ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Fußläufig ist das Stadtzentrum mit dem Marktplatz sowie die gesamte Infrastruktur, zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 200 m entfernt.
Besondere Bedeutung für die Stadt Halle (Saale) hat das geplante Zukunfts-Centrum, zu dem täglich tausende Touristen kommen werden. Zu diesem Areal sind es nur ca. 1000 m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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