Stilvolle Kapitalanlage am Altstadtring

Kurzbeschreibung

Neubarocker Putzbau mit prachtvollem Eckerker Denkmalschutzobjekt in bester Innenstadtlage Universität, Einkaufen, Gastronomie, alles fußläufig 4 vollvermietete Wohneinheiten Fahrstuhl, Dachterrasse

Objekt

Dieses repräsentative, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint die architektonische Ausstrahlung klassischer Gründerzeitbebauung mit einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Halle. Die markante Ecklage unmittelbar am Universitätsring, der nahezu freie Blick auf die großzügig neugestalteten Grün- und Aufenthaltsflächen sowie die direkte Nähe zur Universität und zum urbanen Leben schaffen ein Gesamtbild, welches in dieser Form nur selten verfügbar ist. Das vollvermietete Anlageobjekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche sich jeweils auf einer eigenen Etage befinden. Ergänzt wird das Gebäude durch eine kleine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem Zugang und einem angenehm urbanen Charakter. Die ausgebaute Dachgeschossebene fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Bereits die Außenansicht vermittelt einen hochwertigen und gepflegten Eindruck. Die stilvolle Fassadengestaltung mit ihren klassischen architektonischen Details hebt das Objekt innerhalb des direkten Umfeldes sichtbar hervor. Gleichzeitig entsteht durch die offenen Blickachsen und die neugestalteten Wege- und Grünflächen ein überraschend großzügiges Wohngefühl mitten in der Innenstadt. Die Kombination aus repräsentativer Architektur, nachhaltiger Vermietbarkeit und außergewöhnlicher Mikrolage macht dieses Objekt zu einem langfristig attraktiven Investment im innerstädtischen Bereich von Halle.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 358,77 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 418,77 m², vermietbare Fläche: 358,77 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2018

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen