Mehrfamilienhaus mit Hof und Garten

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie den nördlichen Saalekreis. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet klassischen Altbaucharakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Handwerkerhof mit Wohnoption wiewohl auch an Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial und langfristige Perspektiven. Bereits die straßenseitige Fassade mit großer Torzufahrt vermittelt den typischen Charme gewachsener Gründerzeitbebauung. Im Inneren unterstreichen das historische Treppenhaus, hohe Decken sowie die großzügigen Wohnungszuschnitte den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume und eine klassische Grundrissgestaltung mit angenehmem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Grundstücksbereich mit Hofzufahrt, Nebengelass, Garage sowie zusätzlichen Lager- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gartenbereich, der den Bewohnern einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet. Das Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und spricht sowohl Bestandsinvestoren als auch Käufer an, die ein Gebäude mit Substanz, Charakter und Ausbaupotenzial suchen. Durch die Kombination aus Wohnraum, Nebenflächen und Innenhof entsteht eine Immobilienstruktur, die heute nur noch selten in dieser Form verfügbar ist.

Sonstiges
Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht. Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser - Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach unter 0177/6349251 an. Vielen Dank! Ihr Wohngebietsmakler Sven Obert Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z