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Reihenhaus im südlichen Stadtgebiet von Halle (S.)



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 126 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 126 m²
06128 Halle (Saale) - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E2CHCXEEL

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca.1926 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Reihenhaus errichtet. Es besteht Modernisierungsbedarf. Das Objekt ist leerstehend.

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-09-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 126 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
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Preis/m²
1.421,05 €
Provision
3 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
369.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausbaufähiger Dachboden
- Innenhof
- Nebengelass
- Außenjalousien

Im Erdgeschoss befindet sich die schöne große Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Ein Ausgang zum Grundstück ist über die Küche vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss könnte zu einem 4. Zimmer ausgebaut werden. Das Dach, die Fenster, Hauselektrik wurden ca. 1999 erneuert. Die Heizungsanlage wurde mit Brennwerttechnik 2008 neu eingebaut.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Keller befindet sich die Heizung und die Hausanschlüsse zum Objekt plus weitere Abstellfläche. Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof. In der umliegenden Nachbarbebauung wurde auf das Nebengelass aufgebaut, was zu einer Vergrößerung der Wohnfläche beigetragen hat (Wohnflächenerweiterung oder Terrasse).

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer bevorzugten Wohngegend mit gestandener Wohnhausbebauung Nähe Gesundbrunnen und Pestalozzipark gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanbindung, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Schulen, Kindereinrichtungen und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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