Reihenhaus im südlichen Stadtgebiet von Halle (S.)

Wohnfläche
ca. 95 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
165.000 €

Grundstück
ca. 126 m²

Wohnfläche
ca. 95 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
165.000 €

Grundstück
ca. 126 m²

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06128 Halle (Saale) - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E2CHCXEEL

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca.1926 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Reihenhaus errichtet. Es besteht Modernisierungsbedarf. Das Objekt ist leerstehend.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-06-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 95 m²

Grundstück

ca. 126 m²

Baujahr

1926

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

2026-06-23T22:00:00.000Z

Kaufpreis

165.000,00 €

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Preis/m²

1.736,84 €

Provision

3 % zzgl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1926

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

369.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-20

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausbaufähiger Dachboden
- Innenhof
- Nebengelass
- Außenjalousien

Im Erdgeschoss befindet sich die schöne große Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Ein Ausgang zum Grundstück ist über die Küche vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss könnte zu einem 4. Zimmer ausgebaut werden. Das Dach, die Fenster, Hauselektrik wurden ca. 1999 erneuert. Die Heizungsanlage wurde mit Brennwerttechnik 2008 neu eingebaut.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Keller befindet sich die Heizung und die Hausanschlüsse zum Objekt plus weitere Abstellfläche. Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof. In der umliegenden Nachbarbebauung wurde auf das Nebengelass aufgebaut, was zu einer Vergrößerung der Wohnfläche beigetragen hat (Wohnflächenerweiterung oder Terrasse).

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer bevorzugten Wohngegend mit gestandener Wohnhausbebauung Nähe Gesundbrunnen und Pestalozzipark gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanbindung, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Schulen, Kindereinrichtungen und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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