Familienfreundliches Doppelhaus in Ammendorf - ideal für Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.154 €
Grundstück
ca. 1241 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.154 €
Grundstück
ca. 1241 m²
06132 Halle (Saale) - Ammendorf-Beesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGYBPM21M6

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Objektbeschreibung

Willkommen im Doppelhaus Aura 115 - einer perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlichem Flair. Auf ca. 118 m² Wohnfläche finden Familien Platz für individuelles Wohnen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten bietet einen einladenden Raum für gemeinsame Momente. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie einen durchdachten Grundriss mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und zwei Kinderzimmern sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Neubauprojekts begeistern und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, denn wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1241 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.153,60 €
Preis/m²
4.179,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus überzeugt durch eine vielfältige Ausstattung, die modern und zukunftssicher gestaltet ist. Zu den Highlights zählen eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie hochwärmedämmende Außenwände, die den Energieverbrauch nachhaltig reduzieren. Zudem sind Rollläden in allen Räumen integriert und das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Ein Echtholztreppenhaus sowie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden das Wohnambiente ab und sorgen für ein behagliches Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Ortslage Ammendorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung aus, die von Natur umgeben ist und gleichzeitig stadtnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Die Anschlussstelle zur A14 sowie zur B100 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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