Bungalow mit Platz & Potenzial

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 708 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 708 m²
06118 Halle (Saale) - Gottfried-Keller-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXYW14TVPS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten! Der im Jahr 1973 errichtete Bungalow bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnkonzept mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das ca. 708 m² große Grundstück, der großzügige Keller sowie gleich vier Garagen ergänzen das Platzangebot. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Besonders schön ist der direkt angrenzende großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne schafft. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzliche Möglichkeiten bietet das Kellergeschoss. Neben einem weiteren Raum und einem zusätzlichen Bad stehen hier mehrere Abstell- und Nebenräume zur Verfügung. Ob Hobby, Homeoffice, Vorräte oder einfach zusätzlicher Stauraum - die Flächen lassen sich vielseitig nutzen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,75 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradresse benennen wir Ihnen natürlich gerne. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder kennen jemanden, dann kommen Sie gern auf uns zu. Auch falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 708 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
324.000,00 €
Preis/m²
3.240,00 €
Provision
3,75 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
203.7
Gültig bis
2036-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Auch in technischer Hinsicht wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Das Mauerwerk erhielt um 1990 eine Dämmung, die Fassade wurde etwa 2015 gestrichen. Das Dach wurde saniert und dabei mit Schweißbahn versehen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus der Zeit um 1999.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwerttherme aus ca. 2023. Die Elektroinstallation wurde teilweise modernisiert.

Ein weiteres Highlight sind die vier Garagen. Sie bieten nicht nur reichlich Platz für Fahrzeuge, sondern eröffnen auch zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung.

Insgesamt bietet der Bungalow eine interessante Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, großzügigen Zusatzflächen und einem schönen Grundstück - eine solide Basis, die gleichzeitig Raum für eigene Wohnideen lässt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gottfried-Keller-Siedlung im Norden von Halle (Saale). Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer guten Einbindung in die städtische Infrastruktur.
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege innerhalb des Stadtgebietes. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)