Zentrales Innenstadtareal mit signifikanter Entwicklungsreserve und etablierten Nutzungen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Innenstadtareal in zentraler Lage von Halle (Saale), das historische Bestandsgebäude, etablierte Nutzungsstrukturen und umfangreiche Entwicklungsperspektiven auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die Liegenschaft vereint unterschiedliche Nutzungsarten auf einem großflächigen innerstädtischen Ensemble und eröffnet Investoren vielfältige Möglichkeiten zur nachhaltigen Weiterentwicklung. Das Areal umfasst mehrere Bestandsgebäude mit einer gewachsenen Struktur aus Gewerbe-, Büro-, Wohn- und ergänzenden Nutzungsflächen. Die repräsentative Architektur einzelner Gebäudeteile sowie die zentrale Lage schaffen eine hervorragende Grundlage für eine moderne Repositionierung und langfristige Entwicklung des Standorts. Besonders hervorzuheben ist die Größe des zusammenhängenden innerstädtischen Grundstücks, die in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ergänzt wird das Ensemble durch umfangreiche Stellplatzflächen sowie zusätzliche Freiflächen mit interessanten Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte und mögliche Nachverdichtungen. Die bestehenden Nutzungen sorgen bereits heute für eine solide Grundlage, während gleichzeitig erhebliches Entwicklungspotenzial vorhanden ist. Insbesondere die großzügigen Freiflächen und die vielseitige Struktur des Areals eröffnen attraktive Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler mit langfristigem Fokus. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, historischem Charakter und zusätzlichen Entwicklungsflächen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im halleschen Immobilienmarkt. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein markantes innerstädtisches Ensemble wirtschaftlich weiterzuentwickeln und nachhaltig neu zu positionieren. Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen, Grundrisse oder ein detailliertes Investment-Memorandum zur Verfügung. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 22.000,00 m², vermietbare Fläche: 22.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 50, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 51, Bundesland: Sachsen-Anhalt