Attraktives Eigenheim in Ammendorf für Familien - Ihr Traum vom Stadthaus

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.320 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.320 €
Grundstück
ca. 600 m²
06132 Halle (Saale) - Ammendorf-Beesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7RBSXK5JA

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus 100 in der Ortslage Ammendorf bietet Familien mit Kindern das ideale Zuhause. Mit 103 m² Wohnfläche ist es perfekt auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile abgestimmt. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein großzügiges Kinderzimmer für Entfaltung sorgt. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojekts, das durch energiesparende Bauweise überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen und lassen Sie sich von der hohen Bauqualität anstecken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.320,40 €
Preis/m²
3.469,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Stadthaus besticht durch eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Mauerwerk sorgt für ein angenehmes Raumklima und natürliche Dämmung. Rollläden und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Mit einer hochwertigen Badausstattung und vielen weiteren moderen Features wird das Wohnen zum Erlebnis. Die Planung umfasst eine komplette Bauantragsstellung und eine persönliche Bauleitung.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Ortslage Ammendorf zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft aus, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe bietet. Hier genießen Sie die Stadtnähe mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass Sie überall schnell vor Ort sind.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die A14 und die B100 erfolgt in wenigen Minuten, ideal für Pendler.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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