Smart Living - stilvoll leben in Kröllwitz

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.270.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.270.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
06120 Halle (Saale) - Kröllwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVSFVCRUAT

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause entsteht dort, wo Familien Zukunft gestalten. In modernen Neubausiedlungen verbinden sich Lebensqualität, Sicherheit und Gemeinschaft - ideale Voraussetzungen für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, verkehrsberuhigte Straßen sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem Kinder gemeinsam aufwachsen, Freundschaften entstehen und echtes Zuhause-Gefühl entsteht. Als Ansprechpartnerin von massa haus begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Orientierung bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihre Zukunft zu legen. Elena Hoffmann massa haus

Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.270.000,00 €
Preis/m²
6.546,39 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erleben Sie puren Luxus - ein architektonisches Meisterwerk vereint mit modernster Technik (inklusive eigener Photovoltaik-Anlage und komfortabler E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug)


Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Kröllwitz, einer der gefragtesten Wohnlagen von Halle (Saale). Die ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Saale verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Kröllwitz zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Saaleufer, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Der nahegelegene Forstwerder, die Klausberge sowie das Naturschutzgebiet an der Saale bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Halle, die Martin-Luther-Universität, das Universitätsklinikum sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der hohen Lebensqualität macht Kröllwitz zu einem besonders attraktiven Wohnstandort - sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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