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Exklusives Wohngefühl im Grünen



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.990 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.990 €
Grundstück
ca. 270 m²
06118 Halle (Saale) - Seeben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1ZZXVKDLI

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Ortsteil Halle Seeben.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,30 m² und verteilt sich auf 4 Etagen. Die 4 Stockwerke werden mit einer wunderschönen Echtholztreppe verbunden. In der ersten und zweiten Ebene befinden sich mehrere Wohnräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der große Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Erdgeschoss ist mit Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet. Das Kellergeschoss hat zusätzlich noch ein Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizraum. Der zum Haus dazugehörige Garten kann nach einem stressigen Arbeitstag als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten genutzt werden.

Zu dem Haus gehört noch eine Garage die sich direkt vor der Doppelhaushälfte befindet.

Für einen individuellen Besichtigungstermin, sprechen Sie uns gern an.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.040,75 €
Hausgeld
446.03€
Provision
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.3
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Hobbyraum- Balkon- Terrasse- Gäste WC- Garage- Garten

Lagebeschreibung

Die Stadt Halle (Saale) ist eine Großstadt in Sachsen-Anhalt und ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort. Halle (Saale) verfügt über eine vielfältige Architektur und eine reiche Geschichte sowie eine lebendige Kulturszene. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der durch die Nähe zu Leipzig, dem Flughafen Leipzig/Halle und mehreren Autobahnen eine gute Anbindung an weitere Regionen bietet.Der Stadtteil Seeben gehört zum Stadtbezirk Nord der Stadt Halle (Saale) und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Das Wohnumfeld wird überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Arztpraxis sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine hohe Wohnqualität. Der Ortsteil ist durch die Buslinie 25 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle kann in 5 Min. erreicht werden. Zudem grenzt Seeben an den Heidesee, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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