Reiheneckhaus mit Potenzial: 4-5 Zimmer, Garage und Grundstück

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
06118 Halle (Saale) - Frohe Zukunft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNEVWZM4YM

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.79, Distanz zum Flughafen: 18.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.16, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.92, Distanz vom Zentrum: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.062,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- BJ 1937
- letzte Sanierung 1997
- Haus außen gedämmt
- 4 Zimmer, erweiterbar auf 5 Zimmer
- Wohn- und Essbereich mit offenem Durchgang
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss
- Zusätzliches Badezimmer im Keller mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Separater Heizungsraum
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Integrierte Garage mit Platz für ein Auto
- Grundstück mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- der Schornstein hat noch einen freien Zug an den man einen Kamin anschließen könnte
- alle Fenster haben ausgeschäumte Alu-Rollladen (hintere Garagentür, Terrassentür, Wohn-Esszimmerfenster, obere Etage Badfenster sind elektr. betrieben)
- Terrassentür Dreifachverglasung, Einbau 2017
- Badezimmer im Obergeschoß wurde 2005 saniert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Norden von Halle (Saale), im gewachsenen und beliebten Umfeld von Seeben. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine aufgelockerte Bebauung und die attraktive Verbindung von naturnahem Wohnen und guter städtischer Erreichbarkeit aus. Die umliegenden Grün- und Landschaftsbereiche laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote zur Verfügung. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im angrenzenden Stadtteil Trotha.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über das umliegende Straßennetz sind die Hallesche Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Anbindung. Über den Bahnhof Halle-Trotha besteht zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Die Innenstadt von Halle mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen ist gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und bietet eine attraktive Wohnqualität für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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