Scroll nicht weiter - DAS ist dein Haus in Halle!

In ruhiger und gewachsener Nachbarschaft eingebettet, präsentiert sich dieses charmante Häuschen als wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum von der eigenen Vorstadtidylle nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 m² gelegen, versprüht die Doppelhaushälfte aus massiver Bauweise ihren ganz eigenen, ehrlichen Charakter und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltung. Bereits vorhanden sind sowohl eine Fußbodenheizung als auch klassische Plattenheizkörper, die eine solide Grundlage für eine zukünftige Modernisierung bilden. Die bestehende Zentralheizung mit Erdgasversorgung sorgt für eine bewährte technische Basis. Der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charme dieses Anwesens: Ein sanierungsbedürftiger Pool wartet darauf, wieder zum sommerlichen Mittelpunkt des Gartens zu werden, während das massive Nebengelass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Lager, Hobbybereich oder Ausbaureserve. Ergänzt wird das Ensemble durch eine praktische Werkstatt, die Heimwerkern und Bastlern ideale Voraussetzungen bietet, sowie eine Garage für bequemes und geschütztes Parken. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,76 m² und insgesamt 3,5 Zimmern eignet sich das Häuschen hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das ruhige Leben am Stadtrand schätzen und gleichzeitig die Chance sehen, sich hier ihr ganz persönliches Zuhause in echter Vorstadtidylle zu schaffen. Dieses Objekt ist kein perfektes Hochglanzhaus - sondern eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, einem charmanten Häuschen in ruhiger Lage neuen Glanz zu verleihen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne berate ich Sie persönlich. Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilie? Kontaktieren Sie mich dazu gerne. ? 0174 912 9563 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Melanie Holland

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 2.88, Distanz zum Flughafen: 11.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 5.11, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.18, Distanz vom Zentrum: 3.71