Top gepflegtes 2-FH mit Garten, Garage und Einliegerappartement

Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Halle-Hesseln bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet, der das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde. Für neue Eigentümer bietet sich damit die attraktive Möglichkeit, einen Teil des Hauses selbst zu bewohnen und zugleich von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Appartement im ausgebauten Spitzboden. Drei Zimmer und ein eigenes Badezimmer eignen sich hervorragend für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich. Eine Küche ist dort derzeit nicht vorhanden, könnte jedoch je nach Nutzung und vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen ergänzt werden. Rund 145 m² Wohnfläche, etwa 40 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden und der Vollkeller schaffen viel Platz. Der etwa 800 m² große Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Schuppen bietet beste Voraussetzungen für Familienleben, Freizeit und Erholung.

Sonstiges
Diese Immobilie ist gut für eine junge Familie und auch als Generationen-Wohnen bestens geeignet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen