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Wohnen mit vielen Möglichkeiten ***4323 G Einfamilienhaus in Halle - Bokel



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
268.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
268.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
33790 Halle (Westfalen) - Bokel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6W5Z4BZHX

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Objektbeschreibung

uhige Wohnlage in Halle (Westf.) - Bokel ca. 859 m² Kaufgrundstück Einfamilienhaus, Baujahr 1963, Vollkeller mit zwei getrennten Wohneinheiten Erdgeschoss: 3 ZKB, Freisitz, ca. 69 m² Wohnfläche Obergeschoss: 3 ZKB, ca. 69 m² Wohnfläche ca. 138 m² Gesamtwohnfläche 2 Garagen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.942,03 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
355.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 138 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Freisitz und dem weitläufigen Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische Raumaufteilung und damit ebenfalls großzügige Wohn- und Schlafmöglichkeiten.

Durch die Aufteilung der beiden Etagen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob für eine große Familie, eine Mehrgenerationennutzung oder einfach für alle, die viel Platz benötigen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Haus verfügt über Holzfenster sowie teilweise über Kunststofffenster.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Bokel der Stadt Halle (Westf.) und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die Haller Innenstadt sowie die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Halle und den angrenzenden Ortsteilen. Die umliegende Landschaft bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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