Modernes Doppelhaus in toller Lage von Halle mit vorhandenem Grundstück

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 232 m²
33790 Halle (Westfalen) - Halle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBDGHACYE6

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie mit STREIF Ihr individuelles Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück: Ein modernes Doppelhaus mit 135 m² Wohnfläche, das an Ihre persönlichen Wünsche angepasst wurde. Das in Halle gelegene Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die der ganzen Familie ausreichend Raum bieten. Die Wohnbereiche verteilen sich auf zwei Ebenen und verbinden eine durchdachte Raumaufteilung mit sinnvoller Flächennutzung. Das Haus ist besonders geeignet für Paare und Familien und bietet auf einem 466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung Rückzugsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und sorgt so für Privatsphäre. Das Baukonzept ist flexibel gestaltet und lässt sich an Ihre Anforderungen anpassen.

Sonstiges
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Stufe beinhaltet die grundlegende Sanitärinstallation, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. So können Sie Eigenleistungen einbringen und zugleich auf professionelle Unterstützung bei komplexen Arbeiten vertrauen. Die Eigenleistung ermöglicht Einsparungen durch geringere Kredithöhen und damit niedrigere Zinskosten. STREIF bietet außerdem verschiedene Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sind, um Ihren Hausbau so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.507,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das projektierten Doppelhaus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit moderner Technik und ausgewählten Materialien. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Zur Ausstattung gehören wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die ein ruhiges Wohnen unterstützen. Die Raumaufteilung mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, einem großen Bad und einem separaten Gäste-WC bietet funktionale Lösungen und Wohnkomfort, die insbesondere für Familien mit Anspruch geeignet sind.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in Halle, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend verbindet naturnahe Umgebung mit städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie eine Grundschule - ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete. Diese Lage verbindet Komfort und Ruhe und ist somit ein idealer Wohnort für Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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