Charmantes Zweifamilienhaus mit Scheune und Gewölbekeller - Raum für Ideen, Generationen und Zukunft

Willkommen in einer Immobilie voller Möglichkeiten: Dieses freistehende Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzflächen und attraktives Entwicklungspotenzial unter einem Dach. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage mit Vermietungsoptionen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Anwesen überzeugt durch seine solide Grundstruktur und bietet engagierten Eigentümern sowie Investoren die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist die direkt angebaute Scheune mit festem Tennenboden. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigen Lagerflächen über Werkstatt- und Hobbybereiche bis hin zu kreativen Ausbauideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den teilweise noch ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Nutzflächen bereithält. Der separate Gewölbekeller verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Wein, Vorräten oder die Verwirklichung individueller Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierungen und kreative Gestaltung lässt. Handwerklich geschickte Käufer und Investoren können hier ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und ein Zuhause mit persönlicher Note schaffen - oder den Wert des Objekts durch gezielte Maßnahmen nachhaltig steigern. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Gelegenheit, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen und einen Ort zu schaffen, an dem sich Generationen wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das Potenzial dieser Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 398,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1958 Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen