Einzigartig - Leben auf einer Nordsee Hallig! Hooge!

Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
25859 Hallig Hooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYC5RHYAB3

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen auf der malerischen Hallig Hooge. Dieses seltene Immobilienangebot im Wattenmeer bietet ein Zuhause der besonderen Art. Die Gesamtfläche von ca. 266 m² setzt sich aus einer Wohn- und Gewerbefläche zusammen und liegt auf einem ca. 799 m² großen Grundstück. Die idyllische Hallig Hooge beherbergt Ihre Häuser auf Warften und bietet einen atemberaubenden Blick über die Nordsee. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und als Wohnhaus mit Gästezimmern und einer urigen Gaststätte genutzt. Später wurde das Restaurant durch einen Wintergarten erweitert. Diese lichtdurchflutete Räumlichkeit mit Meerblick bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und der kleine Garten ergänzen die Optionen im Außenbereich und in der frischen Nordseeluft, ob zur Entspannung oder zur Freizeitgestaltung. Auf zwei Ebenen verteilen sich neun Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Objekt verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, eine Restaurantküche sowie eine kleine Küchenzeile auf der Etage und einen Teilkeller. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot richtet sich an neue Eigentümer, die mit Kreativität und Tatendrang einen Lebenstraum verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um das Objekt und die Hallig inmitten in der Nordsee zu entdecken und kennenzulernen. Auf den ersten Blick: Wintergarten von 1994 mit Meerblick | Terrasse Geschützter Garten | Hafennähe fußläufig 2019 neues barrierefreies Bad – Heizanlage von 2019

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 266 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
1.447,37 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hallig Hooge – ein einzigartiges Naturparadies – ist eine der zehn deutschen Halligen im schleswig-holsteinischen Wattenmeer und zählt zum Kreis Nordfriesland. Sie ist die zweitgrößte Hallig und bietet eine beeindruckende Mischung aus Natur und Kultur. Etwa 20 Kilometer westlich der Kreisstadt Husum, auf dem Festland im Wattenmeer gelegen, verfügt die Hallig über eine Gesamtfläche von ca. 6,6 Quadratkilometern. Auf den Warften der Hallig verteilen sich die Häuseransammlungen. Hooge hat ca. 100 feste Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus und der Landwirtschaft leben. Auf der Hallig gibt es eine Schule und einen Kindergarten sowie eine Kirche, Gaststätten, Pensionen und Ferienwohnungen. Sowohl der Pendelverkehr zum Festland als auch die Versorgung mit Lebensmitteln findet durch die täglichen Schiffsverbindungen von den Häfen Dagebüll, Schlüttsiel und Nordstrand statt. In Abständen wird die Hallig von einem Arzt aufgesucht, der für die medizinische Versorgung der Bewohner zuständig ist. Besonders zu erwähnen ist auch die Schule auf der Hallig. Hier werden zurzeit 12 Schüler von zweieinhalb Lehrkräften unterrichtet. Hallig Hooge ist ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Ruhe und seine kulturellen Besonderheiten besticht. Die Lage und Einzigartigkeit dieser Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl und ein unvergleichlicher Rückzugsort inmitten der Nordsee – unberührte Natur und atemberaubende Landschaft des UNESCO Weltnaturerbes Wattenmeer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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